도시지역1 건폐율과 용적률 건설에서 기본이라 할 수 있는 건폐율과 용적률에 대해 알아보겠다. 건폐율 = 건물의 바닥면적이 토지 면적에서 차지하는 비율 예를 들자면 100평의 토지에 바닥의 면적이 60평 되는 건물을 짓는다면 이 토지 대비 건물의 건폐율은 60% 용적율 = 토지 면적에 대한 연면적의 비율 *연면적이란 건축물 바닥의 면적을 모두 더한 합계 ( 중요한 것은 용적율에서 말하는 연면적은 치하층을 제외한 지상층 바닥 면접의 합이라는 점) 예를 들어 100평의 땅 위에 건폐율 50% 4층짜리 건물을 지었다면 각 바닥면적의 합계 = 연면적이 200평 용적율의 경우 200% 이해를 돕기위해 건폐율과 용적률을 잘 나타내는 그림을 그려보았다. ---------------------------------------------------.. 이전 1 다음 반응형
